婚嫁主题商业路在何方?

目前,主题商业逐渐被大家所熟知和认可,但婚嫁主题商业,北京礼记喜唐确实开了先河。虽说近年来实体商业每况愈下,来自市场的评价也褒贬不一,更多是质疑和无奈,但礼记喜唐这样一个风向标式的国内全新婚嫁主题商业,究竟会不会力挽狂澜、掌握新的模式,进而有所作为呢?

优势一:站在巨人的肩膀上

商业地产经历了百货商品集聚–购物中心集中爆发–综合体商业井喷式增长的一系列变革——最早的商业地产仅仅是为了满足消费者的购物欲望而开发;之后逐渐形成一站式MALL,让消费者适应了集消费、餐饮、休闲、旅游等于一体的消费方式,但是内容的丰富并不能满足消费者的多变需求,消费者渴望得到针对性更强的购物体验,比如:专为儿童开设的儿童欢乐园、专为妈妈们开设的孕婴体验中心……

细分市场日益增长的需求,为礼记喜唐铺下了成长的土壤,使其成为具体结合文化、历史、生活方式、消费特点、运营基础等特殊条件的特定商业形态。值得注意的是,它仅仅是侧重于婚嫁领域和消费范围的商业形式,并不能脱离其商业本质。一方面,喜唐以近64万平米的世界之花综合商业体为依托,在基础设施、商业配套、商圈和客流等诸多方面都有过硬的实力与保障。另一方面,喜唐将婚嫁基因嫁接到地产,使得各方面资源得以优化配置,达到“1+1>2”的效果。

    优势二:看清自己的蛋糕

如今虽已进入互联网时代,但实体商业“地段为王”的规律依然影响着门店的经营,门店的位置一定程度上仍与日后客流量、营业额等直接关联——礼记·喜唐位于世界之花假日广场的东南角,既依托于世界之花庞大的商旅文综合体,又作为独立的婚尚体验MALL傲立于世界之花假日广场。项目坐落于中国权力象征的天安门以南,古城商业发源地前门与世界级航空巨擘首都第二国际机场之间,傲居首都中轴的南延线;毗邻通往首都第二机场和京台高速的德贤路与南苑路;扼守南三环、南四环、南五环三条环线的中心区域;位处斥资7000亿的“南城行动计划”造血辐射核心坐标……

因此,喜唐以其得天独厚的物理优势,兼具恢弘震撼的商业体量,俯瞰着南城乃至京津冀的整体经济,更影响着内蒙、山西、河北、山东、东北等数个重要省市区域,可直接吸纳两千万以上的市场份额,未来发展不容小觑!

  优势三:讲述一个动人的故事

当商业与文化相结合,有代表性的主题性商业必然能引起消费者的共鸣,从而促进消费。对于运营者而言,就是将想要表达的观点融入到主题商业之中;而在消费者看来,这就是个有故事、有内涵的商业——打造主题性商业,除了必不可少的场景IP元素,更重要的是脚本设计和故事性。将同一主题、特色各异的业态汇集在一起,配合场景与故事,从而让消费者获得更立体的丰富体验。

“礼记·喜唐”取文化精髓于《礼记》,“喜”即喜事,“唐”则寓意唐文化的繁荣昌盛。此外,喜唐在室内外装修上也注重与各业态的融合,一层以文艺复兴时期的罗马作为蓝本,打造浪漫的复古街区;二层以法国中央大街为蓝本、以若干法国地标级建筑物为设计亮点,打造欧洲浪漫中心;三层赋予了巴塞罗那的热情,打造东西方文化交融的神秘艺术境域;四层绽放洛杉矶式的现代电影气息,缔造奇幻灵动的互动空间,打开奇幻世界的大门……

喜唐的国学文化依托于欧式的斑斓建筑风格,形成了别具一格的中西方文化冲撞式的独特商业形态,同时印证了“唐”的包罗万象。

优势四:找到对的那个人

在商业地产同质化严重的恶劣形势下,没有个性的商业,未来存活会异常艰难。而通过更精准的定位,设立创新型的商业主题来提升项目的市场影响力,能够非常有效地扩大项目的辐射能力。

就当下而言,喜唐着重服务于85后适婚人群,并针对其注重品质、开放分享、追求个性、注重体验等特点和标签制定相应的营销策略,比如在品类规划上,加入文创和DIY元素;在品牌选择上,引入国内外高端私人定制品牌;在平台合作上,选定大众点评等可靠开放分享平台等等。

优势五:实现TA的各种愿望

未来,主题商业在朝着品质化、特色化方向发展的同时,会更加注重跨界整合,着力于满足细分市场的多元化、个性化需求,例如上海迪士尼主题乐园、万达文化旅游城等,都是利用跨界资源整合,打造主题乐园与购物中心相结合的商业项目。

作为中国全新的婚嫁产业购物中心,礼记喜唐所提供的一站式服务,涵盖婚礼前、婚礼中、婚礼后的综合性链条式“管家服务”,它将以其婚尚购物、星光婚礼堂、内外景拍摄基地、婚礼草坪、泰迪酒店、主题公园等六大主题业态,满足消费者多样化的实际需求。

当然,喜唐的商业形式还将会越来越丰富多元,经营的业态内容也将会更加细分,以促使其自身管理手段和经营策略的升级再升级——南城中轴,“喜”承一脉,尽在喜唐。

礼记·喜唐切实将“商业逻辑”贯穿于其经营始末,不局限于简单的资源整合,更是连环效应的积极助推者,它能精准把握住消费逻辑、吻合目标客群的内心诉求,在繁多的业态品类中筛选出更契合自身定位的品牌,通过持续性运营及活动打造出独特的氛围和环境,提供定制化的婚礼形式与个性化的婚礼场地……如此,喜唐自是在地产、商业、婚嫁领域中自信能做出好成绩,敬请拭目以待!

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